При виборі кредитної схеми звертайте увагу на наступні умови:
- схема погашення іпотечного кредиту (класична / ануїтетна) - від цього фактора залежить як Ви будете гасити кредит: щомісяця зменшуючи суму виплат або рівними частинами на протязі всього періоду кредитування;
- одноразова комісійна винагорода банку - від цього залежить скільки ви заплатите за отримання кредиту в перший місяць;
- щомісячна комісійна винагорода банку - від цього залежить на скільки збільшаться Ваші щомісячні виплати банку, тому що комісійна винагорода береться крім відсотків;
- відсоток власного початкового внеску - від цього залежить яку мінімальну суму Ви повинні мати, щоб отримати кредит;
- Ваш щомісячний підтверджений дохід - від цього залежить яку максимальну суму Ви зможете отримати.
Не поспішайте отримувати кредит. Будь ласка, виберіть 10-15 найбільш надійних фінансових установ (за офіційними даними), що надають іпотечні кредити у Вашій країні. Порівняйте кредитні програми в даних банках. Будь ласка, виберіть найбільш прийнятні для Вас програми. Зробіть розрахунок для обраних установ та їх програм в різних валютах (якщо можливе отримання кредиту у валюті) і різних схемах погашення кредиту. І на підставі цих даних приймайте обгрунтоване рішення.
Крім того варто пам'ятати, що Вам відразу при одержанні іпотечного кредиту необхідно буде оплатити всі або деякі з цих видів платежів: державні податки, нотаріальне оформлення договорів, страхування життя позичальника і страхування об'єкта застави.